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“独家经营”不独家商户拒绝租门面(图)

发布日期:2021-11-28 20:16   来源:未知   阅读:

  定了 天津拾起卖科技有限公司为中国软件。新快报讯 记者张若然报道 经营儿童玩具的黎先生打算在黄埔区星荟城购物广场租赁一个店面,购物广场招商部承诺可让其独家经营玩具生意,双方当场签订认租书并交纳押金。5月1日,黎先生发现购物广场内已有其他商家在经营玩具生意,拒绝签订租赁合同,他向购物广场招商部索回3800元押金时也遭拒绝。前日下午,星荟城购物广场招商部吴先生称,认租书中写明逾时不签合同就不退押金,目前双方仍在协商。

  “承租方明明就违约了,为什么不退我押金?”4月27日,黎先生来到黄埔区星荟城购物广场,打算租赁一个店面经营儿童玩具生意,该购物广场招商部工作人员当时向黎先生承诺,可以让他独家经营儿童玩具。考虑到此举对生意有利,黎先生交纳了3800元押金,双方签订了认租书,并约定5月2日签订租赁合同。

  5月1日,黎先生在购物广场内发现,已有其他品牌的店铺在经营儿童玩具,他认为购物广场违约在先,不愿签订租赁合同。双方为此协商多次,黎先生仍不满意,不愿签订合同,他向对方索要3800元押金时也遭到拒绝。购物广场招商部回应黎先生称,按照认租书上的条款,超过合同签订日期而未签约则不退押金。黎先生认为此举不合理,要求对方退回押金,双方为此争得不可开交。

  前日下午,星荟城购物广场招商部吴先生表示,当时确实承诺黎先生可以独家经营玩具生意,但黎先生所看到的那家商铺并不是专门经营儿童玩具的,而是经营儿童服饰,“那家店只是在店面里摆了一个很小的玩具摊位。”吴先生表示,如果黎先生仍按之前约定签订租赁合同,购物广场可以让那家商铺撤走玩具摊位。

  至于不退押金的问题,吴先生认为,双方在认租书中早已清楚写明,如果乙方未在期限内签订租赁合同则甲方已收乙方的款项不会退回,此项条款在签订认租书时,他们也曾反复强调,黎先生此时以“违约”为理由要求退回押金,实在无法接受。